VILLETTA CON DEPENDANCE - BIBIANA

VILLA with DEPENDANCE - BIBIANA

VILLA AVEC DÉPENDANCE - BIBIANA

VILLA CON DEPENDENCIA - BIBIANA

VILLA MIT ABHÄNGIGKEIT - BIBIANA

VILLA COM ANEXO - BIBIANA

Codice riferimento annuncio: 2024190/101  
Caratteristiche
Tipologia: Villa - Vendita
Città/Zona: Bibiana
Prezzo/Mq: € 145.000 - Mq 166
Numero Camere: 5
Cucina o cucinotto: Abitabile
Soggiorno o Sala: Soggiorno
Garage/posto macchina: Posto Auto
Riscaldamento: Caldaia
Finiture: Buone
Descrizione

Solo pochi sentono respirare l’anima delle case. I loro invisibili profumi, i sorrisi quando arriva la luce del mattino, le loro rughe più o meno nascoste, la diffidenza o la curiosità con cui accolgono un nuovo mobile. - Cit. Fabrizio Caramagna

La CASA che VOGLIO ® - Servizi Immobiliari Avanzati propone:

Sulle collina di Bibiana, VILLETTA con DEPENDANCE, immersa nel verde con VISTA PANORAMICA.

Comoda anche come soluzione BIFAMILIARE, avvolta in un ampio GIARDINO PIANTUMATO, protetta da RECINZIONE e SIEPI, la proprietà si estende per 2.300 mq ca. Vicina ad altre costruzioni, tuttavia è CUSTODE di BELLEZZA, NATURA, RELAX, PRIVACY e RISERVATEZZA.

Con accesso da VIALE ALBERATO, dotata di impianto di ILLUMINAZIONE esterno, CORTILE e PERCORSI PAVIMENTATI, area PARCHEGGIO, MURETTI IN PIETRA a secco, FORNO a LEGNA, terrazzamenti vari; i punti tra i più suggestivi sono gli ampi GIARDINI PANORAMICI, dove poter prendere il SOLE, GIOCARE con i bambini e/o i propri ANIMALI DA COMPAGNIA, ricevere OSPITI, condividere COCKTAIL e godere l'ARMONIA del contesto.

I punti incantevoli dell'interno CASA sono la CAMERA BALCONATA con vista sul SALONE a DOPPIA ALTEZZA; e quest'ultimo RIVESTITO IN PIETRA e LEGNO, arredato da CAMINO con TERMOVENTILAZIONE, e dotato di una magnifica VETRATA a tutt'altezza esposta a EST.

Rivestita esternamente in PIETRA, l'ingresso è preceduto dall'ampio PORTICO. E' dotata di DOPPIO INGRESSO, con ACCESSO di SERVIZIO dalla cucina abitabile. Completa la DIMORA principale un bagno ed una camera al piano terra; camera/studio e bagno al piano superiore, collegati da comoda scala in LEGNO.

Gli infissi sono tutti in DOPPIO VETRO. Il RISCALDAMENTO è integrato da termosifoni alimentati da caldaia a gasolio.

La DEPENDANCE si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si colloca un BILOCALE con ingresso, bagno, cucina abitabile e camera, riscaldato sia da stufe a LEGNA che da termosifoni. Al piano terra si colloca il deposito/locale caldaia.

Completano la proprietà RICOVERI per cani e gatti regolarmente installati in giardino; l'IMPIANTO DI ALLARME gestibile separatamente per i due fabbricati. Inoltre ogni fabbricato ha diritto a 30 mq ca di espansione.

A 5 km dal centro cittadino, è garantito lo SGOMBERO NEVE, e su richiesta si può ativare il Servizio ScuolaBus.

Richieste informazioni si possono inoltrare compilando il modulo presente in fondo all'annuncio.

Presso i Ns uffici è possibile trovare:
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Only a few feel the soul of the houses breathing. Their invisible scents, the smiles when the morning light arrives, their more or less hidden wrinkles, the distrust or curiosity with which they welcome a new piece of furniture. - Quote Fabrizio Caramagna

La CASA che VOGLIO ® - Advanced Real Estate Services proposes:

On the hills of Bibiana, VILLA with DEPENDANCE, surrounded by greenery with PANORAMIC VIEW.

Also convenient as a TWO-FAMILY solution, surrounded by a large PLANTED GARDEN, protected by FENCE and HEDGES, the property extends for approximately 2,300 sqm. Close to other buildings, however it is a GUARDIAN of BEAUTY, NATURE, RELAXATION, PRIVACY and CONFIDENTIALITY.

With access by TREE-LINED AVENUE,, equipped with external LIGHTING system, COURTYARD and PAVED PATHWAYS, PARKING area, dry STONE WALLS, WOOD OVEN, various terraces; the most suggestive points are the large PANORAMIC GARDENS, where you can SUNBATHE, PLAY with CHILDREN and/or your PETS, receive GUESTS, share COCKTAILS and enjoy the HARMONY of the context.

The enchanting points of the HOUSE interior are the BALCONY ROOM with a view of the DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM; and the latter CLADDED IN STONE and WOOD, furnished with FIREPLACE with THERMOVENTILATION, and equipped with a magnificent floor-to-ceiling GLASS window facing EAST.

Externally clad in STONE, the entrance is preceded by the large PORCH. It has a DOUBLE ENTRANCE, with SERVICE ACCESS from the LIVING kitchen. The main HOUSE is completed by a bathroom and a room on the ground floor; bedroom/study and bathroom on the upper floor, connected by a comfortable WOODEN staircase.

The windows are all DOUBLE GLASS. The HEATING is integrated with radiators powered by an oil boiler.

The DEPENDANCE is spread over two levels. On the upper floor there is a TWO-ROOM APARTMENT with entrance, bathroom, kitchen and bedroom, heated by both WOOD stoves and radiators. The storage/boiler room is located on the ground floor.

The property includes SHELTERS for dogs and cats regularly installed in the garden; the ALARM SYSTEM can be managed separately for the two buildings. Furthermore, each building has the right to approximately 30 sqm of expansion.

5 km from the city center, SNOW CLEARANCE is guaranteed, and the School Bus Service can be activated upon request.

Information requests can be sent by filling out the form at the bottom of the advertisement.

At our offices you can find:
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Seuls quelques-uns sentent respirer l’âme des maisons. Leurs parfums invisibles, les sourires quand la lumière du matin arrive, leurs rides plus ou moins cachées, la méfiance ou la curiosité avec lesquelles ils accueillent un nouveau meuble. - Citation de Fabrizio Caramagna

La CASA che VOGLIO ® – Services Immobiliers Avancé offre:

Sur les collines de Bibiana, VILLA avec DEPENDANCE, entourée de verdure avec VUE PANORAMIQUE.

Également pratique comme solution BIFAMILIALE, entourée d'un grand JARDIN PLANTÉ, protégé par CLÔTURE et HAIES, la propriété s'étend sur environ 2 300 m2. Proche des autres bâtiments, il est cependant le GARDIEN de la BEAUTÉ, de la NATURE, de la DÉTENTE, de la VIE PRIVÉE et de la CONFIDENTIALITÉ.

Avec accès depuis
AVENUE ARBOREE, équipée d'un système d'ÉCLAIRAGE extérieur, COUR et ALLÉES PAVÉES, PARKING, MURS EN PIERRE SÈCHE, FOUR À BOIS, diverses terrasses ; les points les plus suggestifs sont les grands JARDINS PANORAMIQUES, où vous pourrez bronzer, JOUER avec des enfants et/ou vos ANIMAUX, recevoir des INVITÉS, partager des COCKTAILS et profiter de l'HARMONIE du contexte.

Les points enchanteurs de l'intérieur de la MAISON sont la CHAMBRE BALCON avec vue sur le SALON DOUBLE HAUTEUR ; et cette dernière REVÊTEMENT DE PIERRE et BOIS, meublée de CHEMINÉE avec THERMOVENTILATION, et équipée d'une magnifique baie vitrée du sol au plafond orientée EST.

Extérieurement revêtue de PIERRE, l'entrée est précédée du grand PORCHE. Il dispose d'une DOUBLE ENTREE, avec ACCÈS DE SERVICE depuis la cuisine dînatoire. La MAISON principale est complétée par une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée ; chambre/bureau et salle de bain à l'étage supérieur, reliées par un confortable escalier en BOIS.

Les fenêtres sont toutes en DOUBLE VERRE. Le CHAUFFAGE est intégré à des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul.

La DEPENDANCE est répartie sur deux niveaux. A l'étage supérieur se trouve un APPARTEMENT DEUX PIÈCES avec entrée, salle de bains, cuisine et chambre, chauffé par des poêles à BOIS et des radiateurs. Le débarras/chaufferie est situé au rez-de-chaussée.

La propriété comprend des REFUGES pour chiens et chats régulièrement installés dans le jardin ; le SYSTÈME D'ALARME peut être géré séparément pour les deux bâtiments. De plus, chaque bâtiment a droit à environ 30 m2 d'agrandissement.

A 5 km du centre ville, LE DÉNEIGEMENT est garanti, et le Service de Bus Scolaire peut être activé sur demande.

Les demandes d'informations peuvent être envoyées en remplissant le formulaire en bas de l'annonce.

Dans nos bureaux, vous pouvez trouver:
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Sólo unos pocos sienten respirar el alma de las casas. Sus olores invisibles, las sonrisas cuando llega la luz de la mañana, sus arrugas más o menos ocultas, la desconfianza o la curiosidad con la que acogen un mueble nuevo. - Cita Fabrizio Caramagna

La CASA che VOGLIO ® - Servicios Inmobiliarios Avanzada ofrece:

En las colinas de Bibiana, VILLA con DEPENDENCIA, rodeada de vegetación con VISTA PANORÁMICA.

También conveniente como solución BIFAMILIAR, rodeada por un gran JARDÍN PLANTADO, protegido por CERCA y SETOS, la propiedad se extiende por aproximadamente 2.300 m2. Cerca de otros edificios, sin embargo es el GUARDIAN de la BELLEZA, NATURALEZA, RELAJACIÓN, PRIVACIDAD y CONFIDENCIALIDAD.

Con acceso desde
AVENIDA ÁRBOLADA, dotada de sistema de ILUMINACIÓN exterior, PATIO y CAMINOS PAVIMENTADOS, zona de APARCAMIENTO, PAREDES DE PIEDRA seca, HORNO DE LEÑA, varias terrazas; los puntos más sugerentes son los amplios JARDINES PANORÁMICOS, donde podrás tomar sol, JUGAR con los niños y/o tus MASCOTAS, recibir INVITADOS, compartir CÓCTELES y disfrutar de la ARMONÍA del contexto.

Los puntos encantadores del interior de la CASA son el SALA BALCÓN con vista al SALA DE DOBLE ALTURA; y este último REVESTIDO EN PIEDRA y MADERA, amueblado con CHIMENEA con TERMOVENTILACIÓN, y dotado de un magnífico ventanal de CRISTAL de suelo a techo orientado al ESTE.

Revestido exteriormente de PIEDRA, la entrada está precedida por el gran PORCHE. Tiene DOBLE ENTRADA, con ACCESO DE SERVICIO desde la cocina comedor. La CASA principal se completa con un baño y un dormitorio en la planta baja; dormitorio/estudio y baño en planta alta, conectados por una cómoda escalera de MADERA.

Las ventanas son todas de DOBLE CRISTAL. La CALEFACCIÓN está integrada con radiadores alimentados por caldera de gasoil.

La DEPENDENCIA se distribuye en dos niveles. En la planta superior hay un APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES con entrada, baño, cocina y dormitorio, calentado tanto por estufas de LEÑA como por radiadores. El trastero/sala de calderas se encuentra en la planta baja.

La propiedad incluye REFUGIOS para perros y gatos instalados periódicamente en el jardín; El SISTEMA DE ALARMA se puede gestionar por separado para los dos edificios. Además, cada edificio tiene derecho a aproximadamente 30 m2 de ampliación.

A 5 km del centro de la ciudad, LIMPIEZA DE NIEVE está garantizada y se puede activar el Servicio de Autobús Escolar previa solicitud.

Las solicitudes de información se pueden enviar completando el formulario al pie del anuncio.

En nuestras oficinas puedes encontrar:
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Nur wenige spüren, wie die Seele der Häuser atmet. Ihre unsichtbaren Düfte, das Lächeln, wenn das Morgenlicht hereinbricht, ihre mehr oder weniger versteckten Falten, das Misstrauen oder die Neugier, mit der sie ein neues Möbelstück begrüßen. - Zitat Fabrizio Caramagna

La CASA che VOGLIO ® - Advanced Immobiliendienstleistungen schlägt vor:

Auf den Hügeln von Bibiana, VILLA mit DEPENDANCE, umgeben von viel Grün mit PANORAMABLICK.

Auch als ZWEI-FAMILIEN-Lösung geeignet, umgeben von einem großen BEPFLANZTEN GARTEN, geschützt durch ZÄUNE und HECKEN, erstreckt sich das Grundstück über ca. 2.300 m2. In der Nähe anderer Gebäude ist es jedoch der HÜTER der SCHÖNHEIT, NATUR, ENTSPANNUNG, PRIVATSPHÄRE und VERTRAULICHKEIT.

Mit Zugang von
Von Bäumen gesäumte Allee, ausgestattet mit externem Beleuchtungssystem, Innenhof und gepflasterten Wegen, Parkplatz, Trockenmauern aus Stein, Holzofen, verschiedene Terrassen; Die eindrucksvollsten Punkte sind die großen PANORAMAGÄRTEN, in denen Sie sich sonnen, mit Kindern und/oder Ihren HAUSTIEREN SPIELEN, GÄSTE empfangen, COCKTAILS teilen und die HARMONIE der Umgebung genießen können.

Die bezaubernden Punkte im Inneren des HAUSES sind das BALKONRAUM mit Blick auf das DOPPELTE WOHNZIMMER; und das letztere ist mit Stein und Holz verkleidet, mit einem Kamin mit Thermoventilation ausgestattet und mit einem herrlichen, vom Boden bis zur Decke reichenden Glasfenster nach Osten ausgestattet.

Außen mit Stein verkleidet, vor dem Eingang befindet sich die große Veranda. Es verfügt über einen DOPPELTEN EINGANG mit SERVICEZUGANG von der Wohnküche aus. Das Haupthaus wird durch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss vervollständigt; Schlaf-/Arbeitszimmer und Badezimmer im Obergeschoss, verbunden durch eine bequeme HOLZtreppe.

Die Fenster sind alle DOPPELGLAS. Die HEIZUNG ist mit Heizkörpern ausgestattet, die von einem Ölkessel angetrieben werden.

Die DEPENDANCE erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich eine ZWEIZIMMERWOHNUNG mit Vorraum, Bad, Küche und Schlafzimmer, beheizt durch HOLZöfen und Heizkörper. Der Lager-/Heizraum befindet sich im Erdgeschoss.

Zum Anwesen gehören Unterstände für Hunde und Katzen, die regelmäßig im Garten installiert sind. Das ALARMSYSTEM kann für die beiden Gebäude separat verwaltet werden. Darüber hinaus hat jedes Gebäude das Recht auf eine Erweiterung um ca. 30 m2.

5 km vom Stadtzentrum entfernt ist die Schneeräumung garantiert und der Schulbusdienst kann auf Anfrage aktiviert werden.

Informationsanfragen können durch Ausfüllen des Formulars am Ende der Ankündigung gesendet werden.

In unseren Büros Sie finden:
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Poucos sentem a alma das casas respirando. Os seus cheiros invisíveis, os sorrisos quando chega a luz da manhã, as suas rugas mais ou menos escondidas, a desconfiança ou a curiosidade com que acolhem um móvel novo. - Citação Fabrizio Caramagna

La CASA che VOGLIO ® - Ofertas de serviços imobiliários avançados:

Na serra da Bibiana, MORADIA COM DEPENDÊNCIA, rodeada de muito verde com VISTA PANORÂMICA.

Também cómoda como solução BIFAMILIAR, rodeada por um amplo JARDIM PLANTADO, protegido por CERCAS e SEbes, a propriedade estende-se por cerca de 2.300 m2. Perto de outras edificações, porém é o GUARDIÃO da BELEZA, NATUREZA, RELAXAMENTO, PRIVACIDADE e CONFIDENCIALIDADE.

Com acesso de
AVENIDA ARborizada, equipada com sistema de ILUMINAÇÃO exterior, PÁTIO e CAMINHOS PAVIMENTADOS, zona de ESTACIONAMENTO, MUROS DE PEDRA seca, FORNO A LENHA, vários terraços; os pontos mais sugestivos são os grandes JARDINS PANORÂMICOS, onde você pode tomar sol, BRINCAR com as crianças e/ou seus ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO, receber CONVIDADOS, compartilhar COCKTAILS e desfrutar da HARMONIA do contexto.

Os pontos encantadores do interior da CASA são a SALA VARANDA com vista para a SALA DE ALTURA DUPLA; e este último REVESTIDO A PEDRA e MADEIRA, mobilado com LAREIRA com TERMOVENTILAÇÃO, e equipado com uma magnífica janela de VIDRO do chão ao tecto voltada a NASCENTE.

Revestida externamente em PEDRA, a entrada é precedida pelo grande ALpendre. Possui ENTRADA DUPLA, com ACESSO DE SERVIÇO pela copa. A CASA principal é completada por uma casa de banho e um quarto no rés-do-chão; quarto/escritório e banheiro no andar superior, conectados por uma confortável escada de MADEIRA.

As janelas são todas de VIDRO DUPLO. O AQUECIMENTO está integrado com radiadores alimentados por caldeira a óleo.

A DEPENDÊNCIA está distribuída em dois níveis. No piso superior encontra-se um APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS com entrada, casa de banho, cozinha e quarto, aquecido por fogões a LENHA e radiadores. A arrecadação/caldeira situa-se no rés-do-chão.

A propriedade inclui ABRIGOS para cães e gatos regularmente instalados no jardim; o SISTEMA DE ALARME pode ser gerenciado separadamente para os dois edifícios. Além disso, cada prédio tem direito a aproximadamente 30 m2 de ampliação.

A 5 km do centro da cidade, a LIMPEZA DE NEVE é garantida e o serviço de ônibus escolar pode ser ativado mediante solicitação.

Os pedidos de informação podem ser enviados preenchendo o formulário que se encontra no final do edital.

Em nossos escritórios você pode encontrar:
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I.P.E. 181.17